A inspeção predial é outro tópico importante que pode ser abordado em uma assembleia condominial. Aqui estão alguns pontos que podem ser discutidos sobre esse tema:
Objetivo da inspeção: Explicação sobre a importância da inspeção predial para identificar e avaliar as condições gerais da edificação, incluindo a estrutura, instalações, sistemas elétricos, hidráulicos, de gás, entre outros. Esclarecimento sobre como uma inspeção predial adequada pode prevenir problemas futuros e garantir a segurança e o conforto dos moradores.
Agendamento e contratação: Discussão sobre a necessidade de realizar uma inspeção predial periódica e a contratação de uma empresa ou profissional qualificado para realizar essa avaliação. Pode-se discutir também os custos envolvidos e as formas de pagamento.
Resultados da inspeção: Apresentação dos resultados da última inspeção predial, destacando os pontos positivos e as eventuais recomendações ou problemas identificados. Essa discussão pode servir como base para a definição de prioridades e planos de ação para correção de defeitos ou falhas encontradas.
Plano de manutenção: Elaboração ou revisão de um plano de manutenção preventiva com base nos resultados da inspeção predial. Discussão sobre as ações necessárias para garantir a conservação e o bom funcionamento da edificação ao longo do tempo.
Responsabilidades: Definição das responsabilidades dos condôminos, do síndico e da administradora em relação à execução das medidas de manutenção e correção de problemas identificados na inspeção predial.
Orçamento: Discussão sobre a inclusão das despesas relacionadas à inspeção predial e às medidas de manutenção no orçamento do condomínio, bem como a forma de rateio entre os condôminos.
Transparência e comunicação: Compromisso em manter os condôminos informados sobre os resultados da inspeção predial, as ações tomadas e os próximos passos relacionados à manutenção e conservação do condomínio.
A realização de uma inspeção predial periódica e a implementação de um plano de manutenção adequado são essenciais para garantir a segurança, a valorização do patrimônio e o bem-estar dos moradores em um condomínio.
